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서울/강동구

성내동]코오롱2 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.13 Update)

by 디아파트 2020. 9. 21.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강동구 성내동에 위치한 코오롱2 아파트입니다.

코오롱2 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2002년이며 2021년 07월 13일 기준 20년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.07~2020.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“성내 코오롱2 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85 ~110
2021 74,500 .
2020 76,750 88,800
2019 68,540 75,400
2018 60,900 69,000
2017 48,675 .
2016 47,350 57,083
2015 47,850 .
2014 43,600 51,750
2013 44,500 .
2012 41,000 .
2011 43,825 .
2010 43,767 59,000
2009 41,300 .
2008 40,367 .
2007 37,750 .
2006 34,475 48,750
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 84.79 Min. :2006-03-02 Min. :32900
1st Qu.: 84.83 1st Qu.:2009-06-11 1st Qu.:41700
Median : 84.91 Median :2013-11-30 Median :46250
Mean : 88.69 Mean :2013-08-11 Mean :51016
3rd Qu.: 84.92 3rd Qu.:2017-08-17 3rd Qu.:57188
Max. :107.23 Max. :2021-07-09 Max. :89000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 89,000 2021-01-11 17
110 88,800 2020-03-07 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 코오롱2 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Jul 13 07:31:35 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

성내 코오롱2 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 20 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 68m - 신주(2003) / 서울특별시 강동구 올림픽로 568-12 (성내동,신주아파트)️
  2. 74m - 포레스(A동)(2003) / 서울특별시 강동구 풍성로 91 (성내동,포레스아파트)️
  3. 103m - 포레스(B동)(2003) / 서울특별시 강동구 천호옛길 41 (성내동,포레스아파트)️
  4. 128m - 포레스(C동)(2003) / 서울특별시 강동구 천호옛길 43 (성내동,포레스아파트)️
  5. 143m - 파라디아(2010) / 서울특별시 강동구 천호옛길 30 (성내동,성내동 파라디아 아파트)️
  6. 281m - 성안마을청구(2002) / 서울특별시 강동구 풍성로 114-1 (성내동,성안마을청구아파트)️
  7. 286m - 성내동삼성(1999) / 서울특별시 강동구 풍성로38길 22 (성내동,성내동삼성아파트)️
  8. 318m - 송파현대힐스테이트(2006) / 서울특별시 송파구 풍성로26길 31 (풍납동,송파현대홈타운)️
  9. 322m - 대아(제101상가동)(1998) / 서울특별시 송파구 풍성로 52 (풍납동,대아아파트)️
  10. 418m - 성내동삼성(1999) / 서울특별시 강동구 풍성로 128 (성내동,성내동삼성아파트)️
  11. 426m - 성내동삼성(1999)️
  12. 430m - 금강캐스빌(2010)️
  13. 431m - 다성이즈빌(2014)️
  14. 435m - 성내2차e편한세상(2004)️
  15. 442m - 호암아펙스(2006)️
  16. 448m - 해가든(454-1)(2005)️
  17. 460m - 대은팰리스뷰(2006)️
  18. 473m - 현대리버빌2지구(1999)️
  19. 477m - 토성현대(1986)️
  20. 486m - 성내2차e편한세상(2004)️



요약 리포트

데이터 기반 코오롱2 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~110)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-01-11(17층, 89,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
코오롱2 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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